2472 Prellenkirchen - gepflegtes Einfamilienhaus mit Swimmingpool

Dieses gepflegte  ELK- Fertigteilhaus wurde 2008 errichtet.

Es hat eine Wohnfläche von 115,9 m² und gliedert sich wie folgt:

• EG: Flur
• Vorraum
• Wohnküche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Bad ( Wanne + Dusche)
• WC

Von der neu mit Natursteinen ausgelegten Terrasse, haben Sie einen herrlichen Blick auf den Spitzerberg.

Der Keller hat eine Nutzfläche von 110 m² und weist folgende Räume auf:

• Stiegenabgang
• Garderobe  27 m²
• Waschküche
• Dusche
• WC
• ein 39 m²  großer Partyraum

Das Haus ist mit einer Klima-  und Alarmanlage ausgestattet.

Beizt wird die Liegenschaft mittels Gas -Zentralheizung.

Ein Anschluss für einen Kamin befindet sich im Wohnzimmer.

Doppelgarage und Fahrradabstellraum

Der schöne Garten - Gesamtgrund 745 m² - wird mittels Rasenroboter gepflegt und mit einer Gartenbewässerungsanlage  ( Hausbrunnen)  bewässert.

Das Swimmingpool bietet Ihnen bei der derzeitigen Hitze eine angenehme Abkühlung.

Kaufpreis:   €   495.000.--

Energieausweis:

• HWB: 58,6 kWh/m²a
• fGEE: 0,95

Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. 0664 / 44 086 88 oder

per e-mail unter [email protected]

Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.