Einfamilienhaus in Deutsch-Wagram: 2 identische Einheiten, 103 m²

Diese modernen Einfamilienhäuser entstehen in hochwertiger Ziegelmassivbauweise und bieten zwei identische Wohneinheiten mit optimaler Raumplanung. Der klare architektonische Stil, die energieeffiziente Bauweise und die durchdachten Grundrisse schaffen ein Wohnprojekt, das zeitlos, langlebig und wertbeständig ist. Die belagsfertige Ausführung ermöglicht den neuen Eigentümern, den Innenausbau individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wohnflächen & Räume

• Wohnnutzfläche je Haus: ca. 103 m²
• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
• Großzügige Wohnküche mit ca. 36 m²
• 2 Badezimmer
• Abstellraum und praktische Nebenflächen

Freiflächen

• Terrasse je Haus: ca. 18,8 m²
• Gartenflächen: ca. 50 m² bzw. ca. 108 m²

Parkmöglichkeiten

• 1 Carport + weiteren Stellplatz je Haus
• Optional zusätzliche Abstellflächen möglich

Bauweise

• Ziegelmassive Ausführung für optimale Wärmedämmung & Schallschutz
• Massivbauweise garantiert Langlebigkeit & Wohnkomfort
• Belagsfertige Übergabe bietet maximale Entscheidungsfreiheit
• Optimale Größe für junge Familien
• Große Fensterflächen für viel Tageslicht

Wohnfläche: ca. 103 m² + Terrasse: ca. 18,8 m² + Carport + Garten Kaufpreis : ab € 449.000 Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap