Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage

Dieser gepflegte Bungalow in ruhiger sowie ländlicher Lage bietet ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz im Innen- und Außenbereich an. Das Haus wurde Anfang der 1980er Jahre errichtet, es befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und wurde laufend gepflegt.

Die Wohnebene im Erdgeschoss umfasst:

• ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die weitläufige Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten - ein idealer Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein im Freien.
• Weiters stehen 2 Schlafzimmer, eine Küche mit gemütlichem Essplatz, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.

Das teilweise beheizte und belichtete Kellergeschoss bietet zusätzlich, vielseitig nutzbare Flächen an.

• Neben einem ausgebauten Kellerzimmer befinden sich hier ein praktischer Wirtschaftsraum, eine Werkstatt und großzügige Abstellflächen, die ausreichend Platz für Haushalt, Hobby und Vorräte bieten.

Eine an das Haus angebaute Garage rundet das komfortable Raumangebot ab.

Dieser Bungalow eignet sich ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen und gleichzeitig ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial und großzügigen Freiflächen suchen.

Der Energieausweis vom 09.07.2026 weist folgende Energiewerte auf:

• HWB 189 kWh/m²a, fGEE 2,25

Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Gestaltungsvorschläge und sollen beispielhaft zeigen, wie die Wohnung nach einer Sanierung aussehen könnte. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes und nicht im Kaufpreis enthalten.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 857 93 17 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!

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