Liegenschaft mit Garten und Kellern in Dietersdorf

In der idyllischen Ortschaft Dietersdorf, nur wenige Kilometer von Hollabrunn entfernt, erwartet Sie eine einzigartige Liegenschaft mit 156 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie großes Potenzial zur Modernisierung und Wertsteigerung.

Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2000 renoviert, wobei Fassade, Fenster, Innenputz sowie der Sanitärbereich erneuert wurden. Die Ausstattung ist funktional, jedoch teilweise veraltet, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung eröffnen. Das sonnige Grundstück umfasst ca. 1.271 m² und bietet einen gut angelegten Garten mit viel Platz für entspannte Abende und Familienspaß.

Highlights

• Attraktive Lage nahe Wien
• Großzügiges Grundstück mit Zufahrt
• Ausbaufähiges Dachgeschoss – Erweiterungspotenzial vorhanden
• Garten und diverse Nebengebäude individuell nutzbar, inkl. 3 Weinkeller
• Solide Bausubstanz – ideale Basis für Modernisierung
• Gute Anbindung bei gleichzeitig naturnahem Wohnen

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt in der Ortsmitte von Dietersdorf, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. In Dietersdorf sowie in der Umgebung befinden sich zahlreiche Rad- und Wanderwege. In Hollabrunn (ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt) finden Sie mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, ein Freizeitzentrum, Post, Banken sowie zahlreiche Gastronomieangebote. Gleichzeitig bietet die Lage eine hohe Lebensqualität durch Ruhe und Naturverbundenheit.

Additional Information

• Objekt wird als Kauf angeboten
• Ölzentralheizung
• Grundstücksfläche ca. 1.271 m²
• Handover upon agreement