Charakteristisches Zinshaus im Ortszentrum von Pöggstall

Dieses charakteristische Zinshaus befindet sich im Ortszentrum von Pöggstall, Niederösterreich. Es umfasst 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 1.051 m² im EG, 1. OG und 2. OG sowie Nutzfläche von 819 m² in KG und Dachboden auf einem Grundstück von 1.046 m². Das Gebäude wurde 1989 generalsaniert und bietet Fernwärme als Heizung sowie 16 Parkplätze und Kellerabteile bei jeder Wohnung. Ein Treppenlift sorgt für barrierefreien Zugang vom Haupteingang bis ins EG. Neun der 12 Einheiten sind vermietet, Top 10 (104 m²) steht zur Vermietung.

• Fernwärmeheizung
• 16 Parkplätze
• Kellerabteil bei jeder Wohnung
• Treppenlift für barrierefreien Zugang
• Generalsanierung 1989
• Grundstück 1.046 m²
• Wohnfläche 1.051 m²
• Nutzfläche 819 m²

Lage & Umgebung

Das Zinshaus liegt zentral in Pöggstall mit Geschäften des täglichen Bedarfs direkt vor Ort. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum befinden sich in weniger als 500 m Entfernung zu Fuß. Bank, Post, Geldautomat und Polizei sind ebenfalls unter 500 m erreichbar. Regelmäßige Busverbindungen sind weniger als 500 m entfernt. Die exzellente Infrastruktur bietet Bequemlichkeit im Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Angebotspreis: 790.000 €
• Energieausweis: HWB 161 kWh/m²a (Klasse E), fGEE 1,23 (Klasse C)
• 9 von 12 Einheiten vermietet
• Widmung: Bauland–Kerngebiet