Neubau Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Erstbezug - Schlüsselfertige Doppelhaushälfte! Diese Doppelhaushälfte besticht durch sein nicht alltägliches, jedoch durchdachtes Raumkonzept und der beschaulichen Ruhelage. Sie sehnen sich nach Ruhe in einer überschaubaren Einfamilienhaussiedlung, wollen aber gleichzeitig nicht auf die Vorzüge einer benachbarten Stadt verzichten? Willkommen in Ihrem neuen zu Hause! Die Standortauswahl, sowie Planung und Ausführung ergeben ein erstklassiges Konzept. Das Gebäude, von seiner einzigartigen Bauform geprägt passt sich perfekt in das Grundstück ein. Hardfacts:

• Rund 483 m² großes Grundstück (Anteile 190/369)
• Über 145,26 m² Wohnnutzfläche
• Pflegeleichte 360m² Grünfläche
• Schlüsselfertige Ausführung, Fertigstellung 10/2025
• Ziegelmassivbauweise, inkl. Innenwände
• 20cm Vollwärmeschutz
• Aufgeteilt auf 2 Wohn-Ebenen
• Rund 41m² Wohn-Esszimmer mit offenem Kochbereich
• Bis zu 4 Schlafzimmer
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Elektrische Raffstores
• Terrasse
• Garage
• Südöstlich ausgerichteter Garten

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis: Mit dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter following Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-partners-boha-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir haben die passende Immobilie für Sie. Wir leben Immobilien! Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Sören Bortz per Mail: [email protected], oder telefonisch unter: +43 664 88182155. REMAX Partners | +43 664 8818 2155 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.500m Post <3.500m Geldautomat <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap