Kleines Haus in Bogenneusiedl mit Weinkeller in ruhiger Lage!!! VB!!!

!!!Gemütliches Ferienhaus in Bogenneusiedl mit Garten und Weinkeller!!! VB!!!

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen!

Das Gebäude ist hauptsächlich aus Ziegeln gebaut. Das Dach zeigt schon Spuren der Jahre, aber verleiht dem Haus einen malerischen Charme.

Im Jahr 2012 wurde das Interieur komplett renoviert, neue Elektroleitungen wurden installiert, ein neues Badezimmer und eine neue Küche und Wände.

Im Inneren des Hauses gibt es niedrige Decken, Parkett, teilweise alte Dielenböden und Marmorfliesen im Flur und im Badezimmer.

• Grundstücksgröße: ca. 305m².
• Nutzfläche: ca. 72,5m²
• Wohnküche: ca. 27,58m².
• Schlafzimmer: ca. 16,65m².
• Kabinett oder Kinderzimmer ca. 7,49m².
• Veranda ca. 8,45m², welche gleichzeitig als Garderobe genutzt werden kann.
• Badezimmer mit WC.
• Uneinsehbarer Innenhof vor dem Haus.
• Der Garten hinten dem Haus
• Ein eigener Brunnen im Garten!
• Weinkeller!
• Keller, der gleichzeitig als Abstellraum genutzt werden kann.
• Garage.
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Baujahr: nicht genau bekannt, ca.1910.

Ein solches Haus hat zweifellos einen gewissen Charm – es erzählt Geschichten, atmet Geschichte und bietet gleichzeitig das Potenzial, mit liebevoller Renovierung zu einem echten Kleinod zu werden!

PREIS: 185.000,- EURO VB!

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Frau Yulia Fetscher unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 699 17142164 oder [email protected].

• Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
• Suchen Sie etwas Bestimmtes?
• Ich unterstütze Sie gerne von der ersten persönlichen Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss, und schon bald wird Ihre Immobilie „erfolgreich verkauft“ oder gefunden sein!
• Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen

Kindergarten <4.500m
Schule <3.000m

Nahversorgung

Supermarkt <4.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige

Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr

Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap