Einfamilienhaus in Laa an der Thaya

Laa/ Thaya

Residieren im schönen Weinviertel

Dieses mit viel Liebe gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer netten Stadtgemeinde mit etwa 6280 Einwohnern (Stand 1.1.25) und einem tollen Thermalbad ganz in der Nähe.

Das etwa 592m² Gesamtgrundfläche bietende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 verfügt über einen lieblichen Vorgarten sowie eine Einfahrt auf das Grundstück und zum rückseitigen Grüngarten. Der Eingang befindet sich gartenseitig.

Im Erdgeschoss gelangt man über einen zentralen Vorraum in zwei Wirtschaftsräume, ein kleines Kellerstüberl sowie einen großen Abstellraum und über die Holztreppe in das Obergeschoss, mit folgendem Wohnbereich: Gang, 2 Zimmer, Kabinett, Küche, Bad, WC und Abstellraum. Ein Highlight ist der kleine, südseitige Balkon, der vom Gang aus betreten werden kann und einen netten Blick in den Garten bietet. Insgesamt besteht eine Nutzfläche von ca. 138m². Der Dachboden ist ausbaubar und somit könnte die Nutzfläche vergrößert werden!

Das Haus wurde bereits geräumt und ist somit für diverse Planungen und neue Ideen vollkommen offen! Schaffen Sie sich eine angenehme und behagliche Atmosphäre und verwirklichen Sie sich Ihre Träume!

Beheizt wird die attraktive Immobilie mittels einer Gastherme.

Ein gepflasterter Hofbereich ist vorhanden und ebenso ein bereits angelegter Grünbereich, wunderbar zum Garteln und verweilen in der Natur. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, ein weiterer Abstellraum für z.B. Gartengeräte und diverse andere Dinge ist verfügbar.

Beste Infrastruktur in Laa/Thaya sowie Bahnanschluss nach Wien (Ostbahn).

Fahrzeit mit dem Auto nach Wien ca. 1 Stunde.

Kaufpreis: € 299.000,-- Herr Mokesch 0664/1815090

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Klinik <1.000m
Arzt <8.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen

Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung

Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr

Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap