Einfamilienhaus in guter Lage

Dieses Einfamilienhaus, ca. Baujahr 1970, befindet sich in guter Lage auf einem rund 600 m² großen Grundstück. Im Jahr 2025 wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: Neue Fenster inklusive Rollläden, eine neue Eingangstüre, eine moderne Küche sowie die Erneuerung von Bad und WC sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Das Erdgeschoss verfügt derzeit über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.

Die verbaute Fläche beträgt aktuell ca. 75 m². Zusätzlich stehen ein Keller sowie eine Garage zur Verfügung.

Ein besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss, das über einen separaten Zugang verfügt. Bei Wunsch und Bedarf kann dieses ausgebaut werden, wodurch sich die Wohnfläche des Hauses deutlich erweitern lässt.

• Grundstücksgröße: ca.600 m²
• Bebaute Fläche: ca. 75 m²
• Terrasse: ca. 10 m²
• Energieausweis: in Arbeit
• Kaufpreis: € 499.000,--
• Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.