Charmantes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage | ca. 160 m² Nutzfläche | 859 m² Eigengrund | Bucklige Welt | 360°- Rundgang

» Hier geht's zum 360° Rundgang «

Dieses 1995 errichtete Gebäude glänzt durch seine absolute Ruhelage inmitten der Wälder der Buckligen Welt.

Es handelt sich laut Widmung um Grünland, daher darf weder Zu/- noch Neubau hergestellt werden.

Das Haus hat zwei Kaminanschlüsse und wird mit einer Gastherme beheizt, welche erst kürzlich gewartet wurde.

Weiters gibt es einen kleinen Keller welcher mit rund 10m² die Gastherme als auch den Warmwasserspeicher beherbergt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Gartenhütte bietet genügend Platz für Werkzeuge und co.

Da das Gebäude nicht am Kanal angeschlossen ist, werden mit Stand 2025 rund 70€ pro Quartal für die Entleerung der Senkgrube fällig.

EG

• Vorzimmer
• Küche
• Esszimmer
• Abstellraum
• Wohnzimmer
• Badezimmer
• Toilette

1. OG

• Offener Wohnraum
• Begehbarer Kleiderschrank (Kein Fenster)
• Begehbarer Kleiderschrank (Kein Fenster)
• Schlafzimmer
• Toilette

Kaufpreis: 319.000€

Heizkosten und Stromkosten wurden vom Eigentümer mit rund 250€ p.M. beziffert.

Nebenkosten, welche vom Käufer zu tragen sind

• PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für Pläne sowie Angaben übernehmen wir ausdrücklich keine Haftung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.