3 neu errichtete Doppelhaushälften auf Eigengrund, 4 weitere in Planung

3 neu errichtete Doppelhaushälften auf Eigengrund, 4 weitere in Planung in Purgstall

• Top 2, 3 und 4 sind bereits gebaut
• Top 5 – 8 werden nach Kauf innerhalb von 12 Monaten errichtet
• Top 5 – 8 werden Käuferwünsche in der Detailplanung berücksichtigt
• Grundstücksfläche von ca. 345 m² bis ca. 538 m²
• Gartenfläche von ca. 167 m² bis ca. 352 m²
• Wohnfläche ca. 116 m²
• EG ca. 60 m², zzgl. Terrasse ca. 12 m²
• OG ca. 56 m²
• 3 Preiskategorien (Belagsfertig – Schlüsselfertig – Erweiterung)
• Massivbauweise (25 cm Hochlochziegel + 20 cm Wärmedämmverbundsystem)
• Heizung / Warmwasser mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung
• Kunststofffenster. 3-fach Verglasung
• Raumaufteilung:
• Erdgeschoß: Diele, WC, Büro, Technik, Wohnküche
• Obergeschoß: Diele, Bad mit WC, 3 Zimmer
• Ausführung durch örtlichen Baumeister
• 2 Parkplätze
• PV-Anlage 2kWp mit System für Überschusseinspeisung
• Garten ist südlich ausgerichtet
• Satteldach mit Ziegeleindeckung
• Glasfaser ist möglich
• Carport möglich
• NÖ Wohnbauförderung möglich
• im Preis bereits inkludiert EVN Netzzutritt und -bereitstellung, Wasseranschlussgebühr,\n Kanaleinmündungsabgabe und Grundstück inkl. Aufschließung
• PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
• HWB: 35,2    fGEE: 0,57

Angebotspreis inkl. Ust. belagsfertig ab 350.000, - EUR

Kaufnebenkosten:

• Kosten für Notar (Errichtung Bauträgervertrag, Treuhandabwicklung, …): € 5.000, -
• Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis

Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at

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Tel. 07416 / 52 939Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:35.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57