Soisgegend: Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit Nebengebäude

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Zum Verkauf stehen sechs zusammengehigene Grundstücke in der ruhigen Soisgegend bei Kirchberg an der Pielach. Die Gesamtfle4che beträgt rund 795 mb2. Auf dem Grundstfcck befindet sich ein Einfamilienhaus sowie zwei Nebengebe4uden. Die Gebe4ude sind renovierungsbedfcrftig und bieten viel Potenzial ffcr eine individuelle Gestaltung.

Einfamilienhaus:

Im Erdgeschoss betritt man zune4chst einen kleinen, hellen Vorraum. Von dort gelangt man in den Flur. Dieser erschliedft ein separates WC sowie einen ersten Raum, der als Küche genutzt werden kann. Die Kfcche wird unmf6bliert fcbergeben. Direkt anschliedfend befindet sich ein Raum, der sich ideal als Esszimmer eignet. Daran grenzt das Wohnzimmer an, das durch seine Helligkeit eine angenehme Wohnatmosphe4re schafft. Am Ende des Erdgeschosses liegt ein vielseitig nutzbarer Raum mit Zugang zum Badezimmer. Er eignet sich beispielsweise als Schlafzimmer, Bfcro oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ffcrgtt 0? tter Fenster. Sämtliche Rae4ume im Erdgeschoss sind hell und bieten durch ihre Fenster einen schf6nen Blick auf die grfcne Umgebung und die Berge.

bddfer das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort befindet sich ein groer Vorraum. Von hier aus erreicht man eine Esskfcche ohne Einbaukfcche. Kfcche und Essbereich sind durch eine Wand teilweise getrennt. Auf der anderen Seite liegt ein gror Raum, der als Wohnzimmer genutzt werden kann. Anschliedfend gibt es ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Badezimmer. Auch dieses Badezimmer verffcgt fcber eine Badewanne und ein kleines Fenster. Das Haus hat zuse4tzlich einen Erdkeller unter der Treppe. Vom Flur im Erdgeschoss ffchrt auser ein Gang (Nebeneingang) auf die Rfcckseite des Hauses.

Nebengebe4ude:

Das erste Nebengebe4ude befindet sich einige Meter vom Haus entfernt auf einem separaten Grundstfcck. Es umfasst zwei Abstellre4ume und eignet sich gut als Lager ffcr Gartengere4te und allgemeine Utensilien.

Das zweite Nebengebe4ude besteht aus zwei Ebenen und verffcgt fcber eine eigene Hausnummer (75a) und eigenen Stromze4hler. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Nutzre4ume. cber eine au fenliegende Stiege erreicht man das Obergeschoss mit zwei weiteren Nutzre4umen.

Die Lage ist ruhig und sehr naturnah. Die Soisgegend ist von Kirchberg aus mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Einkaufsmf6glichkeiten, Gastronomie und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von Kirchberg an der Pielach und sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Grfcnfle4chen, We4ldern und Bergen und bietet viel Ruhe sowie Naturverbundenheit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler te4tig.