Doppelhaushälfte Zwentendorf 148m²

Diese moderne Doppelhaushälfte in Zwentendorf an der Donau bietet ca. 148 m² Wohnfläche auf einer 393 m² großen Parzelle. Erbaut 2023 in Neuwertigem Zustand, mit hochwertiger Ausstattung und Luftwärmepumpe. Die Immobilie umfasst 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate Gäste-WCs, Balkon und Terrasse. Offene Wohnbereiche sorgen für viel Licht und Komfort, ergänzt durch Fußbodenheizung und stilvolle Materialien wie Laminat und Fliesen. Die Terrasse mit 18,7 m² und der 265 m² große Garten laden zum Entspannen ein. Drei Stellplätze sind vorhanden.

Highlights:

• Neubau 2023 mit 148 m² Wohnfläche


• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung


• Balkon (7 m²) und Terrasse (19 m²)


• Garten 265 m² und Abstellraum


• Einbauküche, Badewanne und Dusche


• Rolläden und Fenster im Bad


• Drei Freiparkplätze


• Energieklasse B / A++

Lage & Umgebung

Die absolute Ruhelage in Zwentendorf bietet gute Anbindung. Bus <500 m, Bahnhof <3,5 Minuten, Autobahn <5,5 Minuten entfernt. Supermarkt, Kindergarten, Schule und Arzt alle <1 km entfernt. Apotheke <5 Minuten, Klinik <9 Minuten. Bäckerei <4 Minuten, Einkaufszentrum <5 Minuten. Ideal für Familien mit exzellenter Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: € 550.000


• Wohnbauförderung ca. € 60.000 möglich


• Energieausweis: HWB 32 kWh/m²a (B), FGE 0,52 kWh/m²a (A++)


• Gültig bis 2032