Neubau Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Ebenfurth

Sie suchen ein ruhiges, aber dennoch zentrales Zuhause? Dann haben Sie Ihr perfektes Zuhause gefunden!

Das ca. 116 m² große Doppelhaus befindet sich in einer tollen Wohngegend und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Es bietet einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, eine Küche mit Zugang in den Garten, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie im Obergeschoß drei helle Zimmer, ein kleiner Gang, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Toilette und ein Dachboden.

Die Highlights:

• südwestseitig ausgerichtete Terrasse (ca. 17,08 m²)
• Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
• Aluminium- Kunststofffenster mit Stabilität sowie Wasser- und Luftdichtheit
• Außenliegende elektrische Rollläden
• Alu-Eingangstür
• Fassaden-Vollwärmeschutz
• Bramac-Dach
• Terrasse mit Betonpflastersteine ausgestattet
• Parkplatz für 2 PKWs
• Fertigstellung im Jahr 2025

Die Lage-Highlights:

• Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar
• Bushaltestelle ca. 490 m
• Supermarkt & Nahversorger ca. 500 m
• Neufelder See in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
• Grünflächen und Erholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung
• Cafes, Restaurants & Geschäfte

Der Kaufpreis für das in ausgezeichneter Lage befindliche Doppelhaus belagsfertig beträgt Euro 389.000,--

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage.

Beschreibung "belagsfertig"

• Estrich fertig
• Heizungsvorbereitung für Luftwärmepumpe
• Fassade, Dach und Fenster (ohne Innenbänke und Griffe vollständig fertiggestellt)
• Elektro- und Sanitärinstallationen vorbereitet
• Garten mit Zaun, Rasen gesät
• Parkplätze fertiggestellt

Lage und Verkehrsanbindung

Supermärkte, Lokale und Dienstleister in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar.

Genießen Sie hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Herzen von Ebenfurth. Die gefragte Wohngegend überzeugt durch ihre Nähe zu Grün- und Erholungsflächen.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <5.500m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <500m
  • Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.000m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <3.000m
  • Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap