Neubau | Modernes Holzmassivhaus in Dreistetten

Neubau | Modernes Holzmassivhaus in Dreistetten

Neubauprojekt auf Baurechtsgrund – Vertragsabschluss direkt mit dem Bauträger, individuelle Anpassungen in der Planungsphase möglich.

Dieses moderne Holzmassivhaus vereint nachhaltige Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Neubau überzeugt durch klare Architektur, ein gesundes Raumklima und durchdachte Grundrisse. In ruhiger, naturnaher Lage von Dreistetten genießen Sie hohe Lebensqualität, Privatsphäre und Wohnen im Einklang mit der Natur.

Das Baurecht ermöglicht die Nutzung des Grundstücks über einen langfristig gesicherten Zeitraum bei klar kalkulierbaren Baurechtszinsen und bietet damit eine wirtschaftlich interessante Alternative zum klassischen Grundstückskauf.

Objektdetails:

Erdgeschoss

• Diele
• Gäste WC
• Offene Küche
• Wohn- und Esszimmer
• Gästezimmer oder Büro
• Wirtschaftsraum
• Abstellraum
• Zugang zum Obergeschoss

Obergeschoss

• Galerie
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Schrankraum
• Bad mit WC

Keller

• optional gegen Aufpreis möglich

Leistung | Preis inklusive

• Holzmassiv
• Bodenplatte
• Pultdach
• Terrassenüberdachung
• Luftwärme-Pumpe Daikin mit Kühlfunktion
• Fußbodenheizung
• 3-fach-verglaste Fenster
• Rollläden EG, OG (elektrisch)
• Belagsfertige Ausführung

Preis exklusive

• Aufschließungskosten ca. EUR 25.000,-
• Nebenkosten ca. EUR 11.000,-

Baurecht

• Sicherheit für 99 Jahre. Die Rechtssicherheit wird durch Eintragung ins Grundbuch, einen Baurechtsvertrag und Treuhandabwicklung zwischen beiden Parteien gewährleistet. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und verschenkbar!
• Monatliche Kosten | EUR 295,-

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

Zusammenfassende Highlights:

• Grundstück: 800 m²
• Wohnfläche: 125 m²
• Individuelle Raumplanung
• Modernes Niedrigenergiehaus
• Ruhelage

Unser Service

Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen!

Gerne kann ich Ihnen auch mit Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail:

Patricia Sverak | +43 664 579 89 33 | [email protected].

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.