Kleines, stark sanierungsbedürftiges Haus – ideal für Handwerker

Ehrliches Objekt zum ehrlichen Preis

Kein Hochglanzobjekt, sondern ein Haus zum Anpacken: Dieses kleine Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig und richtet sich ganz bewusst an Käufer, die selbst Hand anlegen können oder das entsprechende Netzwerk dafür haben.

• Substanz: Das Hauptgebäude wurde massiv aus Steinmauern errichtet und bietet auf rund 44 m² eine Aufteilung mit 2 Zimmern, Küche, Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC und Abstellraum. Beheizt wurde bisher ausschließlich über einen Küchen-Holzofen, der alle Räume mit Wärme versorgt hat. Elektrik, Sanitär, Fenster, Böden und Wärmedämmung sind auf dem Stand ihrer Zeit – hier ist eine umfassende Sanierung einzuplanen.
• Nebengebäude: Vier zusätzliche Räume mit Stromanschluss, jedoch ohne Wasser und Heizung. Nutzbar als Werkstatt, Lager oder Abstellfläche – bei entsprechender Investition auch als Erweiterung des Wohnbereichs denkbar.
• Anschlüsse: Kanal und Wasser sind vorhanden, die Versorgung erfolgte bislang über den eigenen Brunnen. Garage und ein Parkplatz sind vorhanden, dazu ein geschützter Innenhof.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.