Neues EFH in Waizenkirchen

Dieses Einfamilienhaus im Neubau steht am Ortsrand von Waizenkirchen in Oberösterreich. Es wurde 2020 begonnen und wird schlüsselfertig mit 139 m² Wohnfläche übergeben. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Windfang, Flur, Küche mit Wohn- und Essbereich, Technikraum sowie Bad mit separatem WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Eine Doppelgarage und Zentralstaubsaugeranlage runden das Angebot ab. Die massive Bauweise sorgt für Langlebigkeit, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe für effiziente Wärme und gute Lichtverhältnisse durch Fenster im Bad.

• 139 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• 5 Zimmer, 1 Bad, 2 separate WCs
• Doppelgarage und Abstellraum
• Schlüsselfertig mit Parkett und Fliesen
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Gartennutzung auf 453 m² Grundstück
• Energieeffizienz: HWB 50 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,76 kg/m²a (Klasse A)
• Bad mit Wanne, Dusche und Fenster

Lage & Umgebung

Das Haus liegt am Ortsrand von Waizenkirchen mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Schule und Bahnhof sind unter 1.000 m entfernt, Bus nur 500 m. Arzt, Apotheke und Bank erreichen Sie in weniger als 1.500 m. Das Zentrum Waizenkirchen ist in 2 Autominuten, Prambachkirchen und Peuerbach in 6 Autominuten erreichbar. Grieskirchen und Eferding liegen ca. 17 Autominuten entfernt. Alle Entfernungen beziehen sich auf Luftlinie.

Zusätzliche Informationen

• Neubau, schlüsselfertig, Erstbezug
• Grundstück 453 m² mit Gartennutzung
• Doppelgarage (2 Stellplätze)
• Energiepass: Gültig bis 2031