Großzügiges Landhaus mit Garten

Dieses 1962 errichtete und 1983 erweiterte Landhaus liegt am Ortsrand von Kopfing im Innkreis in der reizvollen Sauwald-Region Oberösterreichs. Mit einer Wohnfläche von 270 m² auf drei Ebenen bietet es Raum für Zweigenerationen-Wohnen und berufliche Nutzung.

Das Anwesen umfasst zwei separate Wohneinheiten, einen beheizten Wintergarten, eine Terrasse und einen überdachten Salzwasser-Pool mit Poolhaus. Die Ausstattung umfasst eine Öl-Zentralheizung mit neuer Steuerung, einen Kachelofen, Glasfaseranschluss und einen eigenen Brunnen.

Der großzügige Garten mit Altbaumbestand und die PV-Anlage mit Speicher runden das Angebot ab. Die Immobilie ist in gepflegtem Zustand und bietet hohe Lebensqualität in einer ruhigen Waldrandlage.

Highlights

• 270 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• 1251 m² Grundstück mit Altbaumbestand
• Beheizter Wintergarten und 40 m² Terrasse
• Überdachter Salzwasser-Pool mit Poolhaus
• Öl-Zentralheizung mit neuer Steuerung
• PV-Anlage 15 kW und Speicher 12 kW vorhanden
• Glasfaseranschluss und eigener Brunnen

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt am Ortsrand der Gemeinde Kopfing im Innkreis in einer der reizvollsten Landschaften Oberösterreichs. Ein Supermarkt ist weniger als 500 m entfernt, eine Bäckerei und die Post weniger als 1.000 m. Der Bus ist in unter 500 Metern erreichbar.

Additional Information

Das Angebot umfasst zwei getrennte Wohneinheiten und eine Geschäftsräumlichkeit mit Bad und Infrarot-Sauna. Die Energieeffizienzklasse liegt bei E für den HWB und D für die FGE. Die Immobilie ist zum Kauf angeboten.