Rund um 4692 Niederthalheim

DEIN ZUHAUSE - Der Schlüssel zum ersten Eigenheim in Niederthalheim

169.000
1.788/m²
  • 94 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 9 Tagen online
5 Aufrufe
Altbau
01.11.2026

Über dieses Haus

Einfamilienhaus in Niederthalheim – Ihr leistbarer Weg ins Eigenheim

Sie träumen vom eigenen Haus mit Garten, möchten aber bewusst überschaubar und leistbar wohnen? Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus in Niederthalheim genau das Richtige für Sie sein.

Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für junge Paare, Erstkäufer und kleine Familien.

Ihre Highlights auf einen Blick:

Erdgeschoß (Wohnbereich)

  • Vorraum
  • Wohnzimmer/Esszimmer
  • Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Ankleideraum / Kleinbüro
  • WC mit Waschbecken
  • Bad mit Wanne
  • WC extra

Obergeschoß

  • Dachboden ausbaubar

Kellergeschoß

  • Technikraum / Heizung
  • Lagerraum
  • Hobbyraum / Werkstatt

Ein Zuhause für den nächsten Lebensabschnitt

Gerade für Paare und Erstkäufer bietet dieses Haus eine interessante Möglichkeit, den Schritt von der Mietwohnung in die eigenen vier Wände zu machen. Rund 95 m² bieten ausreichend Platz für den gemeinsamen Alltag, während der eigene Garten zusätzlichen Freiraum schafft.

Auch für eine kleine Familie bietet die Immobilie attraktive Voraussetzungen. Kinder können im Garten spielen, Haustiere finden ihren Platz und gemeinsame Grillabende mit Freunden und Familie lassen sich entspannt im eigenen Zuhause genießen.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie in Niederthalheim überzeugen.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer +43 664 1120 789 zur Verfügung.

Dein Zuhause vermittelt Sicherheit.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 4692

Niederthalheim

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
305 m² Grundstücksfläche · 94,5 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 2
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden

Gesamtkaufpreis

169.000
1.788/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
104€
Warmwasserkosten
130€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundrisse
Dokumente
  • Grundriss Erdgeschoß
    1 023KB · PDF
  • Grundriss Kellergeschoß
    100KB · PDF
  • Grundriss Dachgeschoß
    145KB · PDF
  • Dokument 1
    846KB · PDF
  • Dokument 2
    1,08MB · PDF
Dominik

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