Einfamilienhaus in Hollersbach im Pinzgau mit Balkon & Keller

Dieses Einfamilienhaus in Hollersbach im Pinzgau, Ortsteil Reitlehen, wurde ca. 2014 erbaut und bietet ca. 124,44 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine helle, durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen möchten.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das zentrale Herzstück des Hauses. Die hochwertige Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und verfügt über ein modernes Bora-Kochfeld; eine angrenzende Speis sorgt für praktischen Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer mit Sichtkamin schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC; zudem ist das Haus vollständig vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Obergeschoss finden Sie ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch; ein zusätzliches WC ergänzt die Ausstattung. Der Keller bietet vielseitige Nutzungsoptionen, ideal für Hobby, Lager oder Ausbau. Die Böden sind hochwertig mit Parkett- und Fliesenbelag ausgeführt.

Highlights

• Helles Wohn- und Esszimmer mit Sichtkamin und offener Designküche
• Offene Designküche mit Miele-Geräten und Bora-Kochfeld
• Vollunterkellert mit großzügigem Stauraum
• Schlafzimmer mit Bergblick und modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
• Balkon (28,89 m²) und Terrasse (20 m²) für Outdoor-Lifestyle
• Zwei Außenstellplätze
• Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen) und Fußbodenheizung

Lage & Umgebung

Hollersbach im Pinzgau liegt im Salzburger Land und bietet eine naturnahe Umgebung mit direktem Zugang zu Wandern- und Skigebieten in den Kitzbüheler Alpen. Das Objekt befindet sich im ruhigen Ortsteil Reitlehen, abseits von Durchgangsverkehr, aber dennoch in erreichbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die Region rund um den Nationalpark Hohe Tauern bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Reitlehen verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur, sodass Einkauf, Verkehrsanbindung und medizinische Versorgung in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Bergwelt, klare Luft und vielfältige Freizeitangebote machen Hollersbach zu einem beliebten Standort für Naturliebhaber.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 480.000 EUR
• Energieausweis: Bedarf; HWB 65 kWh/(m²a), Klasse C
• Übergabe: nach Vereinbarung
• Nebenkosten: nicht separat ausgewiesen