Einfamilienhaus mit Bergblick, 125m²

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 in Hollersbach im Pinzgau, Ortsteil Reitlehen, bietet 125 m² Wohnfläche auf einem 460 m² Grundstück. Es zeichnet sich durch helles Wohnambiente, einen traumhaften Bergblick und hochwertige Ausstattung aus. Der offene Wohn- und Essbereich mit Sichtkamin und Designküche bildet das Herzstück. Im Obergeschoss wartet ein geräumiges Schlafzimmer mit Panoramaausblick und ein Wellness-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Der Vollkeller bietet vielseitigen Stauraum für Hobbys oder Lager. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie Miele-Geräte sorgen für Komfort. Eine sonnige Lage mit Balkon und Terrasse rundet das Angebot ab.

Highlights

• Großzügiger Wohn-Essbereich mit Sichtkamin und offener Einbauküche (Miele-Geräte, BORA-Kochfeld)
• Schlafzimmer mit Panorama-Bergblick
• Wellness-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
• Vollunterkellert mit 55 m² Nutzfläche
• Parkett- und Fliesenböden
• Zentralheizung mit Wärmepumpe (Erdwärme)
• Balkon (29 m²) und Terrasse (20 m²)
• 2 Stellplätze (Freiflächen)

Lage & Umgebung

Hollersbach im Pinzgau im Salzburger Land liegt inmitten der Hohen Tauern. Der Ortsteil Reitlehen bietet ruhige, familienfreundliche Lage mit naturnahem Wohnumfeld. Einstieg ins Skigebiet Kitzbüheler Alpen - Panoramabahn in unmittelbarer Nähe. Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten sind vorhanden. Geschäfte, Gastronomie und Schulen sind eine kurze Fahrt entfernt. Flughäfen: Salzburg 126 km, Innsbruck 126 km.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 65 kWh/m²a (Klasse C), F-GEE 0,91 (Klasse B)
• Baujahr ca. 2014, gepflegter Zustand
• Optionales Vorkaufsrecht für angrenzendes Grundstück mit Wohnhaus
• Balkon, Hauszugang und Abstellraum teilweise unbearbeitet (Käuferübernahme)