Sonnberg-Chalet mit Panoramablick

Preisgesenkt! Sonnberg-Chalet mit Panoramablick

Zweitwohnsitz & touristische Vermietung möglich

In begehrter Sonnenlage am Sonnberg in Niedernsill bietet dieses Chalet eine seltene Kombination aus Lifestyle und Investment im Raum Zell am See – Kaprun. Die flexible Nutzung macht es sowohl für Eigennutzer als auch Anleger besonders attraktiv.

Highlights

• Zweitwohnsitzwidmung
• Touristische Vermietung möglich
• Zwei getrennte Wohneinheiten realisierbar
• 2 Küchen & 2 Badezimmer
• Panorama-Balkon & sonnige Terrasse
• Kaminofen
• Ruhige, exklusive Hanglage

Das Besondere

Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen eignet sich die Immobilie ideal für Eigennutzung mit Vermietung oder als renditestarkes Anlageobjekt.

Lage

• Sonnberg in Niedernsill
• Nähe Zell am See & Kaprun
• Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten
• Gefragte, ruhige Wohnlage

Fazit

Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Toplage.

Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung!

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.

Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <6.000m
• Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen

• Schule <5.500m
• Kindergarten <5.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <5.500m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <1.500m
• Post <5.500m
• Polizei <9.000m

Verkehr

• Bus <1.000m
• Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap