Carinthia Blockhaus in St. Marein

Einführung

Dieses hochwertige Carinthia Blockhaus aus dem Jahr 1994 bietet auf 145 m² Wohnfläche ein naturnahes Wohnen in ruhiger Lage bei St. Marein b. Graz. Das Einfamilienhaus umfasst 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 separate Gäste-WCs. Es verfügt über 2 Balkone mit je 6,03 m² und eine Terrasse mit 48,75 m². Die zentrale Heizung läuft mit Pellets, und ein Keller mit 69,98 m² rundet das Angebot ab. Die Raumaufteilung ist durchdacht und familientauglich, mit hochwertiger Ausstattung inmitten grüner Umgebung.

Highlights

• 145 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern
• 2 Balkone (6,03 m²) und Terrasse (48,75 m²)
• Zentrale Pelletheizung
• Keller mit 69,98 m²
• 1 Badezimmer und 2 separate WCs
• Baujahr 1994, Energieklasse Heizung C / FGee D
• Ruhige, naturnahe Lage

Lage & Umgebung

Das Blockhaus liegt in der idyllischen Ruhelage von St. Marein bei Graz in der Steiermark. Die naturnahe Umgebung bietet Erholung inmitten von Grünflächen. Graz ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist in unmittelbarer Nähe. Wander- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 66,1 kWh/m²a (Klasse C), FGee 1,82 kg/m²a (Klasse D), ausgestellt 2014
• Verfügbar: Offen für Besichtigungen
• Baujahr: 1994
• 3 Etagen