Charmantes Stadthaus in Eisenerz

In ruhiger Lage in Eisenerz steht dieses charaktervolle Stadthaus mit traditionellem Flair und viel Entwicklungspotenzial. Das Haus mit hellblauer Fassade, historischen Rundbogenfenstern und großzügigem Satteldach überzeugt mit seinem einzigartigen Charme. Es bietet 143 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, 5 Zimmer, 1 Badezimmer und 2 separate WC. Die großzügige Struktur eignet sich ideal für Familien oder als Anlageobjekt in der Erzberg-Region. Die traditionelle Bauweise des Altbaus lädt zu individuellen Modernisierungen ein.

• Traditioneller Altbau mit historischem Charakter
• Ruhige, zentrale Lage in Eisenerz
• Großzügige Raumstruktur mit Potenzial
• 143 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
• 1 Badezimmer, 2 separate WC
• Nähe zur Natur und Erzberggebiet
• Voll möbliert
• Zentralheizung vorhanden

Lage & Umgebung

Eisenerz bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Supermarkt, Bank, Post, Arzt und Apotheke sind unter 500 m entfernt. Schule und Kindergarten liegen ebenfalls unter 500 m bzw. 1.000 m entfernt. Der Bus ist unter 500 m und der Bahnhof ca. 3.500 m entfernt. Das Krankenhaus in Leoben ist in 30 Fahrminuten erreichbar. Die Region umfasst wichtige Arbeitgeber wie Voestalpine und die Montanuniversität Leoben.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 289,9 kWh/m²a (Klasse G), F-GEE 3,16 (Klasse E), gültig bis 2026
• Verkauf als Wohnhaus
• Grundstück 504 m²
• Voll möbliert