Landsitz mit Infinity Pool und Weitblick auf über 33.000 m²

Dieses zweigeschossige Mehrfamilienhaus im Landhausstil aus dem Jahr 1980 liegt auf einem 33.487 m² großen Grundstück in sonniger Süd-Plateaulage mit unverbaubarer Rundumsicht.

Die Villa bietet insgesamt 320 m² Wohnfläche, drei Bäder und sieben Zimmer. Zwei getrennte Wohnbereiche im Erdgeschoss mit separaten Zugängen, ein offenes Besprechungszimmer, zwei große Schlafzimmer und ein Büro mit Panoramaverglasung im Obergeschoss sorgen für großzügige Raumaufteilung.

Zu den besonderen Merkmalen zählen ein Infinity-Pool mit Luftsprudelsitzbank, ein überdachter Terrassenbereich mit Kaminen, ein Wintergarten und eine 7,5 kW Photovoltaikanlage.

Highlights

• Infinity-Pool mit Luftsprudelsitzbank
• Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren
• Wintergarten mit Poolblick
• Rollstuhlgerechte Ausführung
• Carport für zwei Fahrzeuge vorbereitet
• Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
• 3 Zisternen und Rasenroboter-Verkabelung

Location & Surroundings

Die Einzellage liegt nur 5 km vom Zentrum Feldbach entfernt und ist mit dem Auto in 2 Minuten zur Bushaltestelle erreichbar. Der Golfplatz Bad Gleichenberg ist in 10 Minuten, die Therme Bad Gleichenberg in 15 Minuten und das LKH Feldbach in 12 Minuten erreichbar.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 1.290.000 Euro. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 50,4 kWh/(m²a) aus und liegt in Klasse C bei einem Gesamtenergiefaktor von 0,8 (Klasse A). Die Übergabe erfolgt nach Abschluss des Kaufvertrags.