Grundstück mit Baugenehmigung für Luxusvilla Brixen

Einführung

Dieses knapp 800 m² große Baugrundstück liegt in erhöhter Ruhelage am Sonnberg in Brixen im Thale und bietet unverbaubaren Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Es ist geplant, eine Luxusvilla mit 426 m² Wohn- und Nutzfläche zu errichten, inklusive Baugenehmigung und seltener Freizeitwohnsitzwidmung. Die Villa umfasst zwei Wohnungen mit insgesamt drei bis vier Schlafzimmern und drei Bädern. Die Planung sieht einen Außenpool, Sauna und Tiefgarage für vier Autos vor. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Einbauküche, Wellnessbereich und Sicherheitstechnik.

Highlights

• Außenpool und Sauna
• Tiefgarage für 4 Autos
• 171 m² Balkon- und Terrassenfläche
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Einbauküche und Wellnessbereich
• Alarmanlage und Kameras
• Stein-, Dielen- und Fliesenböden
• Aufzug und Keller

Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, sonniger Lage am Sonnberg in Brixen im Thale, Tirol. Es bietet Panoramablick auf die Kitzbüheler Alpen. Die Infrastruktur in Brixen ist ausgezeichnet mit guter Anbindung an Skigebiete und Wanderwege. Ortsmitte und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Sportunterrichtungen sind vorhanden.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis für Grundstück mit Altbestand und Baugenehmigung
• Energieausweis: HWB 34 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,56 (Klasse A+), gültig bis 2033
• Sofort verfügbar