Neubau Doppelhaushälfte mit Garten und Terrassen in sonniger Ruhelage

Lichtdurchflutetes Wohnen in absoluter Ruhelage – hochwertig, modern und naturnah.

Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine traumhafte Lage mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt des Inntals. In absoluter Ruhelage gelegen, genießen Sie hier ein Wohngefühl, das Komfort, Stil und Natur perfekt vereint.

Auf rund 117 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Fensterflächen, die das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten. Die offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Behaglichkeit gleichermaßen ausstrahlt.

Bereits beim Betreten überzeugt der einladende Eingangsbereich mit klaren Linien und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In allen Wohnräumen wurden edle, weißgeölte Eichenparkettböden verlegt, die den Räumen Wärme und zeitlose Eleganz verleihen. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Hochwertige Eichen-Innentüren der Firma Koch unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Das Herzstück der Doppelhaushälfte bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier entsteht ein offener Lebensmittelpunkt mit viel Platz für eine moderne Küche mit Kochinsel, einen stilvollen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur. Ein vorbereiteter Kaminanschluss bietet zusätzlich die Möglichkeit, einen Kaminofen zu integrieren und dem Wohnraum noch mehr Behaglichkeit zu verleihen.

Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, teilweise überdachte Terrasse sowie in den privaten Garten. Insgesamt stehen Ihnen zwei Sonnenterrassen und zwei Gartenbereiche zur Verfügung – perfekte Orte zum Entspannen, Sonnen und Genießen.

Das großzügige, modern gestaltete Badezimmer wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase: Eine bodengleiche Dusche, eine komfortable Badewanne sowie die Vorbereitung für ein Doppelwaschbecken schaffen die ideale Grundlage für höchsten Wohnkomfort.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Wirtschafts- und Abstellraum, die zusätzlichen Komfort, optimale Funktionalität und wertvollen Stauraum bieten.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen – von einer stilvollen Outdoor-Lounge bis hin zum privaten Wellnessbereich.

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte bietet die perfekte Kombination aus moderner Wohnqualität, exklusiver Ausstattung und naturnahem Wohnen in einer der schönsten Regionen Tirols.

Objektdetails

• Wohnfläche: ca. 117 m²
• Gartenfläche: ca. 45 m²
• Terrassenfläche: ca. 46 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Gäste-WC: 1
• Stellplätze/Carport: 2
• Baujahr: 2024
• Neubau / Erstbezug
• Sofort beziehbar

Ausstattung & Highlights

• Fußbodenheizung
• Edle, weißgeölte Eichenparkettböden
• Hochwertige Eichen-Innentüren der Firma Koch
• Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
• Aluminiumfenster mit Raffstores
• Moderne Spotbeleuchtung
• Kaminanschluss vorbereitet
• Zwei großzügige Sonnenterrassen
• Zwei private Gartenbereiche
• Überdachter Autoabstellplatz sowie Besucherstellplatz
• Traumhafter Blick auf die Bergwelt des Inntals
• Ruhige Sonnenlage

Wohnen mit Aussicht. Leben mit Qualität. Genießen auf höchstem Niveau.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <3.000m
• Klinik <5.500m
• Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Höhere Schule <5.500m
• Universität <9.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <3.000m
• Polizei <5.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <3.500m
• Bahnhof <3.000m
• Flughafen <6.500m

• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap