Idyllisches Apartmenthaus in Traumlage – Alleinstehend mit Aussicht in Ellmau

Exposé: Exklusives Apartmenthaus am Fu e des Wilden Kaisers

Einmalige Lage mit Panoramablick in der begehrtesten Skiregion Kitzb2bhels

Lage - Ein Ort der Extraklasse

Dieses exklusive Apartmenthaus befindet sich in einer der besten Lagen von Ellmau, direkt am Waldrand auf der Sonnenseite des Wilden Kaisers. Als letztes Haus an der Stra e garantiert es absolute Privatsphe4re, Ruhe und einen atemberaubenden Blick auf den 27-Loch-Golfplatz Wilder Kaiser. Die Kombination aus alpiner Idylle und luxuri6sem Wohnkomfort macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel.

• Am Skigebiet: Direkt in der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental.
• Ganzje4hrig sonnig: Ideale Ausrichtung ffcr maximale Besonnung.
• Einmaliger Ausblick: Weitle4ufiger Blick auf Golfplatz, Berge und Natur.
• Natur pur: Umgeben von Wald und Wanderwegen, perfekt ffcr Outdoor-Liebhaber.

Grundstfcck & Gebe4ude  - Exklusivite4t auf hf6chstem Niveau

Das Grundstfcck umfasst insgesamt 1.209 qm, aufgeteilt in 348 qm Baufle4che und 861 qm Gartenfle4che .

Die Immobilie bietet neun Wohneinheiten, darunter acht luxurif6se Apartments sowie eine grodfzfcgige Privatwohnung. Alle Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und optimal aufgeteilt.

Zus4tzlich umfasst die Immobilie:

• Voll unterkellert mit gro fe8rgdiger Stauraum und Technikre4umen.
• Carport ffcr mindestens vier Fahrzeuge.
• Doppelgarage ffcr zuse4tzlichen Schutz vor Witterungseinfle4ssen.
• Uriges Holzh cken mit eigener Küche, ideal ffcr gesellige Abende.

Wohnungsaufteilung & Fle4chen

Die neun Wohneinheiten bieten eine durchdachte Mischung aus gro ff63 Apartments ffcr verschiedene Wohnbedfcrfnisse. Hier die aktualisierte Aufteilung:

• Apartment 1
  • Wohnfle4che (qm): 31,18
  • Zimmer: 2
  • Be4der: 1
• Apartment 2
  • Wohnfle4che (qm): 16,02
  • Zimmer: 1
  • Be4der: 1
• Apartment 3
  • Wohnfle4che (qm): 29,65
  • Zimmer: 2
  • Be4der: 1
• Apartment 4
  • Wohnfle4che (qm): 28,35
  • Zimmer: 2
  • Be4der: 1
• Apartment 5
  • Wohnfle4che (qm): 32,04
  • Zimmer: 2
  • B4der: 1
• Apartment 6
  • Wohnfle4che (qm): 37,51
  • Zimmer: 1
  • B4der: 1
• Apartment 7
  • Wohnfle4che (qm): 63,12
  • Zimmer: 2
  • B4der: 1
• Apartment 8
  • Wohnfle4che (qm): 21,55
  • Zimmer: 1
  • B4der: 1
• Privatwohnung
  • ca. 140
  • 3
  • 2

Die Privatwohnung besticht durch eine grodfzfcgige Raumaufteilung, einen offenen Wohnbereich mit Kamin, mehrere Schlafzimmer sowie eine hochwertige Küche mit Blick auf den Wilden Kaiser.

Exklusive Highlights

• Sehr viel Potenzial ffcr die Zukunft: Viel Wohnfle4che und Nutzfle4che
• Erweiterungspotenzial: Mf6glichkeit zur individuellen Anpassung oder Umgestaltung
• Perfekt ffcr Investoren: Hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen in dieser Region
• Sofort nutzbar: Alle Wohneinheiten sind bezugsfertig und bieten erstklassigen Komfort
• Eine einzigartige Lage: Alle Wohneinheiten sind bezugsfertig und bieten erstklassigen Komfort.

Fazit a0 - Eine einzigartige Investitionsmf6glichkeit

Dieses Apartmenthaus vereint Traumlage, exklusive Ausstattung und vielseitige Nutzungsmf6glichkeiten. Ob als privater Rfcckzugsort, lukrative Ferienvermietung oder exklusives Chalet-Resort 2 a0 b  - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine der besten Immobilien am Wilden Kaiser!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familie4res oder wirtschaftliches Naheverhe4ltnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler te4tig.