Gepflegte Familienwohnung mit Garage und Solaranlage

Einfamilienhaus in beliebter Lage von Dornbirn!

In Dornbirn-Rohrbach steht dieses Einfamilienhaus mit Garage zum Verkauf.

Das Bestandsgebäude aus 1962 wurde 1994 teilweise saniert/renoviert und 2000 durch einen Zubau erweitert. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 467 m².

Dabei wurde der "Altbau" 1962 in Massivbauweise errichtet und ist wie folgt aufgeteilt:

• Erdgeschoss mit ca. 39 m²
• Obergeschoss/Dachgeschoss mit ca. 39 m²
• Kellergeschoss mit ca. 43 m²
• verglaster Balkon mit ca. 9 m²

Der Zubau in Holzriegelbauweise, welcher im Jahr 2000 erfolgte, erweitert das Haus.

• Eingangsbereich im Erdgeschoss mit ca. 7 m²
• Obergeschoss/Dachgeschoss mit ca. 37 m²

Zusätzlich wurde im Jahre 2000 eine Garage in Massivbauweise an das Haus angebaut. Diese hat eine tolle Größe von ca. 28 m² und genügend Platz für Ihr Auto und weitere Abstellmöglichkeiten.

Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Gasheizung. Dabei unterstützt eine Solaranlage aus 2008 die Heizung und Brauchwasseraufbereitung.

Ausstattung:

• Fenster ca. aus dem Jahr 2000 - Kunststoff 2-fach verglast
• Ziegeldach aus 1962 / 2000
• Gasheizung aus 1994
• Sat-Anlage am Dach
• Fensterläden

Interessiert ? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• 3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar
• Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und Beglaubigungskosten