Prunkvolles Stadthaus in Wien 3.

Egal ob als eine prunkvolle Privatresidenz, Ihr neuer Botschaftssitz oder einer der repräsentativsten Firmensitze ganz Wiens, hier ist alles möglich.

Knapp 800m2 sind an Bestandsfläche vorhanden. Diese können aber noch zumindest 300m2 ausgebaut werden.

Eine dementsprechende Baubewilligung besteht.

Ein toller Garten mit Parkplätzen rundet das Angebot ab.

Das Objekt kann sowohl im Ist Zustand oder auch auf Aufpreis saniert übergeben werden. Gerne können Sie sich vom beigefügten Dokument von der Qualität überzeugen sollten Sie es fertiggestellt übernehmen wollen oder sich einfach inspirieren lassen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <500m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap