Gepflegte Wohnung mit sonniger Loggia und Garagenplatz

Nähe Zentrum Oberwart: Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung mit 103,5 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage nur wenige Minuten vom Zentrum Oberwarts entfernt. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den schönen Ausblick.

Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie eine sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Ein Garagenplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Angebot enthalten.

In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Sanierungen durchgeführt: Die Fenster wurden 2003 erneuert, neue Böden und Fliesen im Jahr 2018 verlegt sowie Bad, WC und Wasserleitungen 2020 modernisiert.

Die monatlichen Kosten betragen derzeit EUR 493,02 und beinhalten Betriebskosten, Heizung, Reparaturrücklage, Verwaltung sowie ein Sanierungsdarlehen.

Die Wohnung ist ab 01.08.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in stadtnaher Lage schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <5.000m
  • Apotheke <1.500m
  • Krankenhaus <2.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1.000m
  • Höhere Schule <2.000m
  • Universität <7.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <2.500m
• Sonstige
  • Bank <1.000m
  • Geldautomat <1.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap