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Ref Nr: #145005
Vor 3 Monaten

275.000 €

4.508 €/m²

Sommerfrische trifft Winterromantik - Ihr Rückzugsort in Kärnten!

Ungefähre Lage:
Ebene Reichenau 9565

61 m²

3. von 2

3 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Über diese Immobilie

Exklusiver Zweitwohnsitz: Stilvolles Wohnen im Herzen der Nockberge Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Erholungsregionen Kärntens, eingebettet zwischen der Turracher Höhe und Bad Kleinkirchheim – zwei renommierten alpinen Destinationen, die für ihre außergewöhnliche Naturkulisse und das breite Freizeitangebot bekannt sind. Die Umgebung ist geprägt von den sanften Nockbergen, weitläufigen Zirben- und Lärchenwäldern sowie einer idyllisch-ruhigen Alpenlandschaft. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein Gefühl von Weite, frischer Bergluft und ganzjähriger Sonnenexposition. Das unmittelbare Umfeld bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Das Apartment TOP 39 als Maisonette bietet eine ideale Raumaufteilung: EG: Vorhaus - WC - Wohnküche mit Zugang auf Dachterrasse - Schlafnische OG: 2 Schlafzimmer - Badezimmer Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen das Beste der österreichischen Alpenwelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² ist sie der ideale Rückzugsort für alle, die sich nach einer Oase der Ruhe und Natur sehnen. Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet und besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein großzügiges und helles Wohngefühl vermittelt. Besondere Annehmlichkeiten im Haus: Sauna- und Fitnessbereich im Haus. Touristische Infrastruktur vor der Haustüre. Variantenreiche Nutzung als Zweitwohnsitz oder auch zur touristischen Vermietung möglich.

Preisübersicht

Kaufpreis

275.000 €

4.508 €/m²

Kaufpreis

275.000 €

Maklerprovision

3,6% inkl. MwSt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
61 m²

Zimmer

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Bad

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Vollständig renoviert

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Außenbereiche

1 Balkon:
20 m²

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden

Etage

3
Aufzug vorhanden

Boden

Parkett
Holzdielen

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Badezimmer

Dusche
Gäste-WC

Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

31,7 kWh/m²a
B

Grundriss

Property Image

Dokumente

Energieausweis
PDF0.2 MB
Orthofoto Gesamtliegenschaft.pdf
PDF1.1 MB

Über den Anbieter

KLEI
Verifiziertes Profil

Karl Lukas Lassacher

Edelweiss Immobilien

https://www.edelweiss-immo.at

Predlitz 17, Stadl-Predlitz 8863

über Edelweiss Immobilien

Inserate auf Lystio:

26

Aktiv Seit:

3 Monaten

Edelweiss Immobilien – Ihr Immobilienmakler im Bezirk Murau in der Steiermark Neben unserem Hauptsitz auf der Turracher Höhe sind wir auf die Märkte in Salzburg, der Steiermark und Kärnten spezialisiert. Durch unsere regelmäßige Präsenz in diesen Regionen und unser tiefes Verständnis der lokalen Immobilienmärkte bieten wir Ihnen erstklassigen Service
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Karl Lukas Lassacher

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https://www.edelweiss-immo.at

Predlitz 17, Stadl-Predlitz 8863

275.000 €

61 m²