Rund um 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung Klagenfurt

69 m²
2 Zimmer
1 Bad

Rund um 9020 Klagenfurt am Wörthersee

398.000€

5.768€/m²

69 m²
2 Zimmer
1 Bad

Zuletzt aktualisiert am 16.07.2026

5 Aufrufe

Baujahr 2005

Gepflegt

2. Stock

Gebäude mit 3 Stockwerken

Nur Küche möbliert

Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Zuletzt aktualisiert am 16.07.2026

5 Aufrufe

Baujahr 2005

Gepflegt

2. Stock

Gebäude mit 3 Stockwerken

Nur Küche möbliert

Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Direkt neben dem Ring gelegen zwischen EKZ City Arkaden und dem Krankenhaus, nur 5 Gehminuten ins Zentrum ist die Wohnung wirklich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Klagenfurt perfekt situiert.

Die ca. 70 m2 sind ideal aufgeteilt mit dem zentralen offenen, Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, die teils als Loggia und teils als Balkon ausgeführt ist.

Die Küche ist ausgestattet mit guten Markengeräten und sehr charmant in den Wohnbereich integriert.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genug Platz für einen grossen Kasten.

Im Badezimmer ist eine bodenebene Dusche, die Toilette ist separat mit Handwaschbecken.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sie wird mit Fernwärme beheizt und hat ausserordentlich niedrige Betriebskosten(Fernwärmeheizung).

Die Wohnung im 2. Stock ist mit dem Lift erreichbar und barrierefrei.

Der Tiefgaragenplatz ist im Preis nicht inkludiert, sie kostet 35.000,-

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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"en":"

Directly beside the Ring, between EKZ City Arkaden and the hospital, only a 5-minute walk to the center, the apartment is really situated in one of the most popular residential areas of Klagenfurt.

The approx. 70 m2 are ideally laid out with the central open living-kitchen area with access to the spacious terrace, which is partly implemented as a loggia and partly as a balcony.

The kitchen is equipped with good brand appliances and is very charmingly integrated into the living area.

The bedroom is quietly located and offers enough space for a large wardrobe.

In the bathroom there is a floor-level shower, the toilet is separate with a washbasin.

The apartment includes a cellar compartment.

It is heated with district heating and has exceptionally low operating costs (district heating).

The apartment on the second floor is accessible by elevator and is barrier-free.

The underground garage space is not included in the price; it costs 35.000,-

We look forward to your inquiries!

We would like to point out that there is a familial or economic close relationship between the broker and the third party to be mediated.

The broker acts as a dual agent.

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