Rund um 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Gepflegte Eigentumswohnung in Waidmannsdorf zu verkaufen.

225.000
3.237/m²
  • 69 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 22 Tagen online
9 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1974
Gepflegt · Verfügbar nach Absprache
EG / Erdgeschoss
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Waidmannsdorf und ist nord-westlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne.

Das Objekt liegt im Hochparterre, Lift ist vorhanden.

Die Nutzfläche beträgt ca. 75 m² plus ein Kellerabteil mit ca. 5 m2.

Parkplätze stehen vor der Anlage zur Verfügung.

Die Anlage ist sehr gepflegt mit schönem Garten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und in der Nähe gibt es sämtliche Infrastrukturen.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die West-Loggia
  • Küche
  • ein Schlafzimmer
  • ein Arbeitszimmer
  • ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • ein WC extra
  • ein Abstellraum
  • ein Kellerabteil

Monatliche Gesamtbelastung: € 407,85 inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Instandhaltung, Verwaltungskosten und Steuern

Verkaufspreis-Verhandlungsbasis: € 225.000,--

Maklergebühr: 3,6% vom Verkaufspreis inklusive Steuer

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.deinzuhauseimmobilien.com

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 9020

Klagenfurt am Wörthersee

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
69,5 m² Wohnfläche · 74,6 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Einbauküche
  • Loggia
    5,1m²

Gesamtkaufpreis

225.000
3.237/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 17€ MwSt.
191€
Warmwasserkosten
Basis + 14€ MwSt.
82€
Sonstiges
Basis + 5€ MwSt.
134€
Tiefgarage/Garage
11€
Maklerprovision
8.100,00 € inkl. 20% USt.

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