Großzügige, kernsanierte Wohnung in zentraler Lage von Klagenfurt

Einziehen statt renovieren: hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnbereich, verglaster Loggia und hervorragender Anbindung in Klagenfurt.

Wer großzügiges Wohnen schätzt und keine aufwendige Renovierung übernehmen möchte, findet hier eine besonders interessante Kombination.

Die ca. 102 m² große Wohnung wurde 2017 hochwertig kernsaniert und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit Lift. Bereits beim Betreten fällt die großzügige Raumgestaltung auf. Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Wohnküche mit großem Essbereich – ein heller, kommunikativer Bereich mit viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein.

Das separate Wohnzimmer bietet zusätzlichen Rückzugsraum. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Lebenssituation ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Ankleide oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Das Badezimmer und WC sind getrennt. Ein eigener Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner schafft zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung verfügt außerdem über eine verglaste Loggia und ein Kellerabteil.

Immo-Hoch2-Highlights:

• ca. 102 m² Wohnfläche
• hochwertig kernsaniert (2017)
• großzügige offene Wohnküche mit Essbereich
• verglaste Loggia
• 3 Zimmer mit flexibler Nutzung
• 3. Obergeschoss mit Lift
• Schallschutzfenster
• Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Bad und WC getrennt
• Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
• Kellerabteil
• optional Tiefgaragenplatz zu mieten
• Fernwärme
• sofort verfügbar

Eine ideale Kombination aus Lage, Raumangebot und Wohnqualität – perfekt für modernes Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum.

Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung persönlich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihren Besichtigungstermin.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Gemäß AI-Act muss auf KI-generierte Inhalte hingewiesen werden. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.