Erdgeschosswohnung mit Garten bei Faaker See

3-ZIMMER-ERDGESCHOSSWOHNUNG IN LATSCHACH BEI FAAKER SEE – IDEAL FÜR ANLEGER & KURZZEITVERMIETUNG

Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Region rund um den Faaker See bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und sehr gutem Vermietungspotenzial für Anleger im Bereich Ferien- und Kurzzeitvermietung.

ALLGEMEINES

• 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Latschach nähe Faaker See
• Wohnfläche ca. 71 m²
• Attraktive Lage in der Region rund um den Faaker See
• Besonders geeignet für Anleger und touristische Vermietung (Airbnb / Booking)

INVESTMENT- & NUTZUNGSPOTENZIAL

• Ideale Anlegerimmobilie mit Fokus auf Kurzzeitvermietung
• Hohe touristische Nachfrage in der Faaker See Region
• Perfekt geeignet für Feriengäste, Urlauber und Aktivtourismus
• Attraktive Grundlage für laufende Vermietungserträge
• Auch als Zweitwohnsitz oder Kombination Nutzung möglich

RAUMAUFTEILUNG

• Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
• Zwei separate WCs für erhöhten Komfort
• 1 WC getrennt vom Badezimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• Funktionale Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

BESONDERHEITEN

• Eigener, separater Wohnungseingang
• Kein gemeinsamer Haupteingang notwendig
• Mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit
• Besonders attraktiv für Gäste in der Kurzzeitvermietung

AUSSTATTUNG

• Elektroheizung
• 1 Autoabstellplatz direkt zugeordnet
• Erdgeschosslage (barrierearmer Zugang)

LAGE – LATSCHACH / FAAKER SEE REGION

• Nur wenige Minuten zum Faaker See
• Einer der beliebtesten Urlaubs- und Erholungsräume Kärntens
• Hohe Frequenz an Sommertourismus
• Sehr gute Auslastungschancen für Ferienvermietung in der Region

FREIZEIT & NACHFRAGEUMFELD

• Badeseen, Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe
• Ganzjahrestourismus (Sommer + Wintergäste)
• Starke Nachfrage durch Urlauber und Kurzzeitgäste
• Region zählt zu den gefragtesten Freizeitdestinationen Kärntens

Einen 360° Rundgang finden Sie hier. [https://360.remax.at/player/j987v/de]

Angeboten um € 118.000,--

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:54.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D