Wohnung mit Loggia nahe dem Bahnhof

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der Heimstättesiedlung 1 in 2401 Fischamend und bietet ca. 57,48 m² Wohnfläche sowie eine ca. 5,6 m² große Loggia. Die Wohnfläche inklusive Loggia beträgt ca. 63,08 m². Zusätzlich gehört ein ca. 8 m² großes Kellerabteil zur Wohnung. Vor dem Haus befinden sich Stellplatzmöglichkeiten im Freien.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1971 errichtet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird möbliert übergeben.

Durch die Bahnhofsnähe, die gute Nahversorgung und die ruhige Wohnlage ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Eigennutzer profitieren von der Loggia und der angenehmen Lage, Anleger von der guten Vermietbarkeit durch die starke Anbindung.

Raumaufteilung

• Wohnzimmer: ca. 22,5 m²
• Schlafzimmer: ca. 14,4 m²
• Küche: ca. 7,3 m²
• Vorraum: ca. 7,7 m²
• Badezimmer: ca. 3,5 m²
• WC: ca. 1,0 m²
• Loggia: ca. 5,6 m²
• Kellerabteil: ca. 8 m²

Lage & Anbindung

Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit sehr guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Fischamend ist in ca. 1 Gehminute erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen Richtung Wien, Schwechat und Flughafen Wien.

Ein EUROSPAR sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Kindergarten, Schulen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: [email protected]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Apotheke <1.000m
• Arzt <500m
• Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <500m
• Schule <500m
• Universität <10.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m

Sonstige

• Post <500m
• Polizei <500m
• Bank <500m
• Geldautomat <500m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <1.500m
• Bahnhof <500m
• Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap