Neubauwohnung mit Balkon Küche und Stellplatz

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlichen Balkon mit rund 4 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und modernen Wohnkomfort.

Besonders attraktiv: Der Kaufpreis wurde im Rahmen eines Aktionspreises von € 449.000 auf nur € 399.000 reduziert. Im Preis bereits inkludiert sind die Küche sowie ein Stellplatz. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, einen zentralen Gang, eine großzügige Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen gemütlichen Balkon.

Die ca. 24 m² große Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 10 m² und 11 m² eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.

Highlights auf einen Blick

• Aktionspreis: € 399.000 statt € 449.000
• Küche im Kaufpreis inkludiert
• Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
• Ab sofort verfügbar
• Ca. 62 m² Wohnfläche
• Zusätzlich ca. 4 m² Balkon
• 3 Zimmer mit zwei separaten Schlafzimmern
• Helle, offene Wohnküche mit viel Platz
• Funktionaler Grundriss
• Ideal für Eigennutzer oder Anleger

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder Anleger, die eine gut geschnittene Immobilie in angenehmer Größe suchen. Der gemütliche Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet das attraktive Wohnangebot ideal ab.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese Wohnung zum reduzierten Aktionspreis von € 399.000 inklusive Küche und Stellplatz.

Für Fragen oder eine Besichtigung bin ich jederzeit gerne für Sie erreichbar.

24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche

Dean Banovic

[email protected]

+43 676 926 1529

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <1.000m
• Klinik <6.500m
• Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen

• Schule <1.000m
• Kindergarten <1.000m
• Universität <6.500m
• Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <3.500m
• Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <1.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Straßenbahn <6.000m
• U-Bahn <4.500m
• Bahnhof <1.500m
• Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap