Rund um 3200 Ober-Grafendorf
wohnung mit terrasse erstbezug neubau
Rund um 3200 Ober-Grafendorf187.002€
4.423€/m²
- 42 m²
- 1 Zimmer
- 1 Bad
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 20.08.2026
4 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2025
Erstbezug · 1.Quartal 2026
3. Stock
Gebäude mit 4 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden
Über diese Wohnung
Urbanes Leben im Grünen garantiert Hohe Lebensqualität!!!
Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz.
Fertigstellung des Bauteil C ist im 1.Quartal 2026
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rund um 3200
Ober-Grafendorf
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Eckdaten
Zimmer
1 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
42,28 m² Wohnfläche · 42,3 m² Nutzfläche
Energiedetails
Fußbodenheizung · Fernwärme
Ausstattung
- Außenparkplatz
- Aufzug
- Badewanne
- Abstellraum vorhanden
- Einbauküche
Gesamtkaufpreis
187.002€
4.423€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 8€ MwSt.Sonstiges
Basis + 2€ MwSt.Außenparkplatz
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
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