Wohnung mit Grünblick und Kellerabteil

Fast facts: Eigentum | 3 Zimmer | ca. 60,30 m² | 1. Stock | Grünblick | EUR 149.500 ,- |

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 3002 Purkersdorf, Niederösterreich! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Mit einer Fläche von rund 60,30 m² steht Ihnen hier Raum für kreative Gestaltung und persönliche Entfaltung zur Verfügung.

Die Wohnung besticht durch ihren herrlichen Grünblick, der Ihnen nicht nur eine entspannte Atmosphäre bietet, sondern auch den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Genießen Sie den Blick ins Grüne, die frische Luft und Sonnenstrahlen beim Aufwachen! Ein eigenes Kellerabteil bietet genug Stauraum für Gartenmöbel, Fahrräder oder die Ski für die nächste Wintersaison!

Der Kaufpreis von nur 149.500,00 € macht diese Immobilie zu einem echten Schnäppchen, besonders wenn man die Lage und die Möglichkeiten, die Ihnen diese Wohnung bietet, bedenkt. Auch wenn die Wohnung sanierungsbedürftig ist, können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen gestalten und modernisieren – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Raumaufteilung

• Vorraum
• Küche
• Getrennt begehbare Toilette
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• 2 Zimmer

Ausstattung

• Parkett im Fischgrätmuster
• Fliesen
• Innenliegender Sonnenschutz

Hinweis:

Die dargestellten möblierten Räume sind KI-generierte Visualisierungen und dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Möblierung und Sanierung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Infrastructure / Distances

Gesundheit

• Arzt innerhalb 500 m
• Klinik innerhalb 6.000 m
• Apotheke innerhalb 500 m
• Krankenhaus innerhalb 7.000 m

Kinder & Schulen

• Schule innerhalb 500 m
• Kindergarten innerhalb 500 m
• Universität innerhalb 5.000 m

Nahversorgung

• Supermarkt innerhalb 500 m
• Bäckerei innerhalb 500 m
• Einkaufszentrum innerhalb 3.500 m

Sonstige

• Geldautomat innerhalb 500 m
• Bank innerhalb 500 m
• Post innerhalb 500 m
• Polizei innerhalb 500 m

Verkehr

• Bus innerhalb 500 m
• Straßenbahn innerhalb 6.500 m
• U-Bahn innerhalb 6.500 m
• Bahnhof innerhalb 500 m
• Autobahnanschluss innerhalb 3.500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap