Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Loggia in ruhiger Lage

Diese großzügige, neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung im Eigentum mit schöner Loggia sowie großem Eigengarten befindet sich in bester, ruhiger Wohnlage in bester Gesellschaft im Herzen von Absdorf mit direkter Bahnanbindung und liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienwohnhauses mit vielen Vorzügen und bester Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet eine herrliche Wohnlage mit allen Vorzügen ländlichen Wohnens in sehr naturnaher Wohnlage und gleichzeitig eine seltene Gelegenheit auf Erwerb einer Gartenwohnung im Eigentum mit bester Infrastruktur.

Besonders hervorzuheben ist der imposante Loggiabereich mit angrenzendem, großen Eigengarten, welcher sowohl vom Wohnsalon als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Wohlfühlwohnung spricht, sind die geringen Betriebs- und Erhaltungskosten sowie die Zusatzausstattungen.

Bequem erreichen Sie über den zentralen Eingang diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung im Erdgeschoss. Sämtliche Wohnwünsche werden auf den knapp 79m² durch ein zentrales Vorzimmer mit zentralem Zugang zu fast sämtlichen Räumlichkeiten, dem großzügigen Wohnsalon mit vorgelagerter Loggia und Garten und gut dimensionierter, offener Küche mit Einbauküche inkl. sämtlicher Markengeräte und integriertem Essbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer sowie dem Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss und einem WC erfüllt.

Beheizt wird die gesamte Wohnung anhand einer Zentralheizung mit Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung wird modern und energieeffizient von einer Solaranlage unterstützt. Ausreichend Stauraum sowie Parkmöglichkeiten sind durch den der Wohnung zugeordneten Kellerersatzraum und den im Kaufgegenstand enthaltenen Parkplatz, einen Stellplatz unter dem Carport im Eigentum sowie weiteren Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung jedenfalls sichergestellt.

Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung mit Garten und vielen Vorzügen zum Verkauf.

Nützen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.