Wohnung nahe Stadtpark zentral mit Blick ins Grüne

"Großzügige 4 Zimmer-Wohnung"

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in der Bräunlichgasse bietet ein ideales Zuhause für Familien sowie Paare oder eine Anlagemöglichkeit für Investoren.

Die helle Wohnung erstreckt sich über ca. 109 m² und liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses.

Sie genießen teilweise den Blick ins Grüne und einen tollen Fernblick zum Schneeberg.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof Wiener Neustadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen nach Wien und in die Umgebung.

Aufteilung:

• Zimmer ca. 23m²
• Zimmer ca. 21m²
• Zimmer ca. 18m²
• Kabinett ca. 14m²
• Küche ca. 10m²
• Speis ca. 2m²
• Bad ca. 5,5m²
• Flur ca. 6m²
• Vorraum ca. 7m²
• WC ca. 1m²
• Kellerabteil vorhanden

Parkplatz kann im Innenhof angemietet werden.

Monatliche Kosten:

• Betriebskosten inkl. 10% USt € 227,44
• Rücklage € 130,60

Kaufpreis: 199.000,-- Euro

Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G