Neubau Dachgeschosswohnung Erstbezug mit Terrasse

Mediterranes Lebensgefhl im Herzen des Hausruckviertels - La Dolce Vita im Herzen von Oberd6sterreich.

Ciao in den Stadtterrassen Peuerbach, wo moderne Architektur mit feinen Nuancen aus toskanischen Farbwelten und mediterran-terrassenartigem Lebensraum verschmilzt. Fast von selbst schwingt ein Lebensgefhl voller Leichtigkeit mit. Es wird durch die nach Sfcdwesten ausgerichtete Wohnanlage untermalt, denn sie liegt ruhig, aber zentral am Narzissenweg und bietet 32 stilvolle Eigentumswohnungen. Dank der terrassenff6r migen Bauweise genießen die Bewohner:innen einen fantastischen Blick fcber den Ortskern, w6hrend warme Erdtf6ne und natfcrliche Materialien diese ganz besonders heimelige Atmosphimate schaffen.

Stilvoll, durchdacht & modern. Die Wohnungen mit 35 bis 117 m² eignen sich perfekt ffcr Singles, Paare und Familien. Auf den grodff6gf6g{erten} Balkonen, Loggien oder Terrassen ist viel Platz geboten, der perfekte Ort ffcr den morgendlichen Espresso. Hier holen Sie sich die Natur direkt in Ihren Wohnraum. Hochwertige Ausstattung, sowie Fu fbodenheizung, edle Fliesen und moderne Sanite4reinrichtung sorgen ffcr hf6chsten Wohngenuss, der dank Photovoltaikanlage, Luft-We4rme-Pumpe und moderner Bauweise auch noch energieeffizient und umweltbewusst ist.

Genuss und Entspannung sind der Komfort von Morgen.

Eine Tiefgarage mit 36 Stellpl2nzen, E-Ladestationen, Lift in allen Geschossen und private Kellerabteile machen das Leben angenehm unkompliziert. Im Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz ist au43erdem ausreichend Platz ffcr Begegnung und Erholung oder auch mal ein gemeinsames Glas Vino.

Highlights

• nach Sfcdwesten ausgerichtet
• gro fzügige Balkone und Freifle4chen
• erhf6hte Lage mit Blick fcber den Ortskern
• hochwertige Ausstattung
• alle Geschosse mit Aufzug erschlossen
• Gemeinschaftsbereich im Garten
• moderne Bauweise
• gedeckte Terrassenbereiche
• Photovoltaik-Anlage
• E-Ladese4ulen
• nachhaltige Bewirtschaftung
• Glasfaser
• Kinderspielplatz
• Fahrradraum

Die Lage könnte nicht besser sein. Peuerbach bietet das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben mit urbaner Anbindung. Nahversorger, Schulen, Restaurants und Sportmf6glichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt, we4hrend St0eadte4te wie Wels, Linz oder Passau in 30 bis 45 Minuten erreichbar sind. Dank B129, Autobahnanschluss und Regionalexpress ist Peuerbach bestens vernetzt.

Hier geht es zur Projekthomepage: https://immobaer.at/stadtterrassen/

Wohnung Top 19

• 56,66 m² Wohnfle4che
• 10,48 m² Balkon/Terrasse
• 2 Zimmer

Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 314.235,--
Kaufpreis Wohnung Anleger: € 268.577,-- zzgl. 20% USt.

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 24.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenplatz Anleger: € 20.000,-- zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Be4ckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ansprechpartner
Michaela Hochreiter, MBA
+43 664 52 35 769
[email protected]

Wir freuen uns fcber Ihre Kontaktaufnahme.