Wohnung mit Terrasse und Blick über Ortskern

Mediterranes Lebensgefühl im Herzen des Hausruckviertels – La dolce vita im Herzen von Oberösterreich. CIAO in den Stadtterrassen Peuerbach, wo moderne Architektur mit feinen Nuancen aus toskanischen Farbwelten und mediterran-terrassenartigem Lebensraum verschmilzt. Fast von selbst schwingt ein Lebensgefühl voller Leichtigkeit mit. Es wird durch die nach Südwesten ausgerichtete Wohnanlage untermalt, denn sie liegt ruhig, aber zentral am Narzissenweg und bietet 32 stilvolle Eigentumswohnungen. Dank der terrassenförmigen Bauweise genießen die Bewohnerinnen und Bewohner einen fantastischen Blick über den Ortskern, während warme Erdtöne und natürliche Materialien diese ganz besonders heimelige Atmosphäre schaffen. Stilvoll, durchdacht & modern. Die Wohnungen mit 35 bis 117 m² eignen sich perfekt für Singles, Paare und Familien. Auf den großzügigen Balkonen, Loggien oder Terrassen ist viel Platz geboten, der perfekte Ort für den morgendlichen Espresso. Hier holen Sie sich die Natur direkt in Ihren Wohnraum. Hochwertige Ausstattung, sowie Fußbodenheizung, edle Fliesen und moderne Sanitäreinrichtung sorgen für höchsten Wohngenuss, der dank Photovoltaikanlage, Luft-Wärme-Pumpe und moderner Bauweise auch noch energieeffizient und umweltbewusst ist. Genuss und Entspanntheit sind der Komfort von morgen. Eine Tiefgarage mit 36 Stellplätzen, E-Ladestationen, Lift in allen Geschossen und private Kellerabteile machen das Leben angenehm unkompliziert. Im Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz ist außerdem ausreichend Platz für Begegnung und Erholung oder auch mal ein gemeinsames Glas Vino. Highlights

• Nach Südwesten ausgerichtet
• Großzügige Balkone und Freiflächen
• Erhöhte Lage mit Blick über den Ortskern
• Hochwertige Ausstattung
• Alle Geschosse mit Aufzug erschlossen
• Gemeinschaftsbereich im Garten
• Moderne Bauweise
• Gedeckte Terrassenbereiche
• Photovoltaik-Anlage
• E-Ladesäulen
• Nachhaltige Bewirtschaftung
• Glasfaser
• Kinderspielplatz
• Fahrradraum

Die Lage könnte nicht besser sein.
Peuerbach bietet das Beste aus beiden Welten: ruhiges Landleben mit urbaner Anbindung. Nahversorger, Schulen, Restaurants und Sportmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt, während Städte wie Wels, Linz oder Passau in 30 bis 45 Minuten erreichbar sind. Dank B129, Autobahnanschluss und Regionalexpress ist Peuerbach bestens vernetzt. Hier geht es zur Projekthomepage: https://immobaer.at/stadtterrassen/     Wohnung Top 17

• 56,62 m² Wohnfläche
• 11,06 m² Balkon/Terrasse
• 2 Zimmer

Kaufpreis Wohnung Eigennutzer: € 287.637,--Kaufpreis Wohnung Anleger: € 245.844,- zzgl. 20% USt. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 24.000,-Kaufpreis Tiefgaragenplatz Anleger: € 20.000,-- zzgl. 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Für weitere Infos, Exposé oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Ing. Johann Gattermaier BEng. +43 699 119 49 413 [email protected]