Das Neubauprojekt Stadtlichtung in Enns bietet moderne Wohnungen im Herzen der ältesten Stadt Österreichs. Die Einheiten mit Wohnflächen von 53 bis 92 m² entstehen um 2025 und sind sofort bezugsfertig. Sie zeichnen sich durch großzügige Außenbereiche wie Terrassen bis 46 m² und Gärten bis 86 m² aus. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern, Raumhöhe von 2,70 m und hochwertige Materialien.

Die Layouts umfassen offene Wohn-Ess-Küchenbereiche, Schlafzimmer, Bäder mit Wanne und Dusche sowie separates WC. Hochwertige Parkettböden und Fliesen sorgen für ein nobles Ambiente. Die Fußbodenheizung mit Fernwärme gewährleistet effiziente Wärme. Jede Wohnung hat ein Kellerabteil. Die barrierefreie Ausstattung und der Lift erleichtern den Zugang. Die Energieeffizienz liegt bei Klasse B (Heizwärmebedarf 44 kWh/m²a) und A (Gesamtenergieeffizienz 0,7).

Highlights:

• Fußbodenheizung mit Fernwärme
• Raumhöhe 2,70 m
• Hochwertige Parkettböden und Fliesen
• Designer-Bäder mit Wanne und Dusche
• Großzügige Terrassen und Eigengärten mit Wasseranschluss
• Aufzug und barrierefreier Zugang
• Tiefgaragenplätze optional erhältlich
• Kellerabteil pro Wohnung

Lage & Umgebung

Die Wohnungen liegen zentral in Enns nahe dem Hauptplatz. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Fahrradrouten sorgen für exzellente Anbindungen. Sportplätze, Freibad und Freizeiteinrichtungen befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreise ab ca. 399.000 €
• Monatliche Kosten netto ab ca. 138 € zzgl. USt
• Tiefgaragenstellplätze für 25.000 € pro Platz
• Energiepass: Heizwärmebedarf 44 kWh/m²a (Klasse B), Gesamtenergieeffizienz 0,7 (Klasse A)
• Sofort verfügbar