Födermayrstraße 9, 4470 Enns

Stadtlichtung | Enns

Födermayrstraße 9, 4470 Enns

Zum Kaufen: 2 Einheiten
53 - 81 m²: €276K - 399K
Fertigstellung: sofort

Warum wir dieses Projekt empfehlen

Hochwertige Neubauwohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenbereichen bieten modernes Wohnen.
Zentrale Lage in Enns ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.
Moderne Technik wie Fernwärme sorgt für eine effiziente Heizung und ein angenehmes Wohngefühl.

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2 Einheiten zum Kauf verfügbar

Über dieses Projekt

STADTLICHTUNG - Hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in Zentrumslage von Enns! SOFORT beziehbar!

In diesem architektonisch besonders ansprechenden Neubauprojekt, inmitten der ältesten Stadt Österreichs, sind nur noch wenige Einheiten verfügbar.

Unweit des historischen Stadtkerns gelegen, finden Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnlage: namhafte Nahversorger, Ärzte und Apotheke, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Geschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahn sowie Fahrradrouten, sorgen für kurze und flexible Wege im Alltag. Zudem sind Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Sportanlagen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnungen wurden zeitgemäß und komfortabel mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Durchdachte Grundrisse und riesige Außenbereiche bieten in Verbindung mit der zentralen Lage höchste Wohnqualität.

Ausstattungshighlights:

Fußbodenheizung mit Fernwärme
Tolles Raumgefühl mit Raumhöhe 2,70 m
Hochwertige Parkettböden und Fliesen
Designer Bad-Ausstattung, jeweils mit Wanne und Dusche
Großzügige Außenbereiche mit Wasseranschluss
Ausreichend Tiefgaragenplätze (können für € 25.000 pro Stellplatz erworben werden)
Gepflegte Gemeinschaftsanlagen

Raumaufteilung Top 2:

Vorraum
Schlafzimmer
Gang
Bad mit Walk-In Dusche, Wanne und Waschbecken
WC mit Handwaschbecken
Offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Speis
ca. 30 m² Terrasse und ca. 53,44 m² Eigengarten
Kellerabteil im UG

Weitere Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden!

Gleich Detailunterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Ansprechpartner: Roman Dirisamer, MBA (0664 88786860 I [email protected]) und Andreas Gillmayr (0664 88185588 I [email protected])

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen sowie zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A