Wohnküche
Garderobe/ Diele
Rund um 4050 Traun

Erstbezug Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

398.000
2.977/m²
  • 133 m²
  • 4 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.06.2026
3 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2022
Verfügbar nach Vereinbarung
2. Stock

Über diese Wohnung

Erstbezug Hochwertige Maisonette mit traumhafter Dachterrasse

Diese hochwertige Dachterrassen-Maisonettewohnung im Erstbezug befindet sich in einem neu errichteten Mehrparteienhaus mit insgesamt nur sechs Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen, helle Räume sowie eine großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick.

Die Wohnung verfügt über ca. 133,69 m² die sich auf vier Zimmer und zwei Etagen verteilen.

Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein modernes und wohnliches Ambiente. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich sind alle Fenster und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Hardfacts:

  • Dachterrassen-Maisonettewohnung
  • Erstbezug
  • 2. Obergeschoss
  • ca. 133,69 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • 2 Kinderzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite
  • großzügige Wohnküche
  • bodentiefe Fenster
  • ca. 21 m² große Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Kellerabteil
  • Abstellplatz
  • top Infrastruktur
  • top Lage

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.500m
  • Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten <500m
  • Schule <500m
  • Universität <5.500m
  • Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung

  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige

  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m

Verkehr

  • Bus <500m
  • Straßenbahn <1.000m
  • Bahnhof <1.000m
  • Autobahnanschluss <2.500m
  • Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 4050

Traun

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 2 Bäder · 2 WCs
Fläche
133,7 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz
  • Dusche
  • Terrasse
    21,1m²

Gesamtkaufpreis

398.000
2.977/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Oliver

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