Wohnung Zentrale Lage Modernisiert Balkon

Diese modernisierte Etagenwohnung in zentraler Lage von Linz sorgt durch eine gute Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente.

Auf rund 75 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Homeoffice-Lösung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden ein.

Ein zusätzlicher Plus Punkt ist der Nord - Östlich ausgerichtete Balkon.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand:

• 2019: Erneuerung der Böden (Estrich, Fliesen & hochwertiges Parkett)
• 2021: Komplettsanierung von Badezimmer & WC inklusive Elektro- und Wasserleitungen

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage sowie elektrische Rollläden, die das Wohngefühl deutlich aufwerten.

Auch das Gebäude selbst wurde umfassend aufgewertet:

• 2010: Sanierung von Fassade inkl. Thermoisolation, Dach, Stiegenhaus, Fenster und Balkonen

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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