Wohnung im Stadtzentrum Linz mit Loggia und Aufzug

Sanierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung in zentraler aber ruhiger Lage inkl Loggia

Fakten:

• 3 Zimmer + separate Küche ( gute Eignung für WG )
• Loggia
• Aufzug (2020)
• Letzte Gebäudesanierung 2008 (keine Sanierungen anstehend)
• Gastherme (Fernwärme im Haus)
• Großes Kellerabteil

Für Rückfragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf: C
• Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C