Neuer Preis !! Wohnwert - Zentrale Wohnung im 5.Stockwerk

3 Zimmerwohnung im obersten Stockwerk-Zentral !! Verkauft wird eine sehr gepflegte Wohnung in Linz, Hamerlingstraße mit VR, Kinderzimmer, SZ, Wohnzimmer, Küche, WC extra, Bad, Balkon und 2 kleinen Abstellräumen. Sehr helle und ruhige Wohnung mit guter Raumaufteilung. Neuwertiges Bad; Lift und Kellerabteil vorhanden. Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Zugehörige Parkplätze vor dem Haus können nach Verfügbarkeit benutzt werden. Stand der Rücklagen mit 31.12.2024 : € 436.400.- Guthaben. Besichtigungen und Beratung erfolgen wie immer kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in der Höhe von 3 % zuzügl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Provisionsanspruch entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufanbotes und ist dann somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 1996 bzw. 2010) Infos: Martin Lehner - [email protected] oder 0664.3200014 Mieten-Kaufen-LINZREAL - das Immobilienbüro auf Ihrer Seite.